1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%
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ライオンズマンション三宿
東京都世田谷区三宿一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩13分
1975年築 / 5階建 / 141戸 / RC造
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2階 / 43.74㎡の場合
相場
3,814万円
87.2万円/㎡
2,458
3,362
4,265
5,169
AI査定結果
推定相場価格
3,814万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,362万円〜4,265万円
76.9万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション三宿
3,998万円（91.4万円/㎡）/ 2階 / 43.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | 3,998万円 | 91.4万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/31 | 4,180万円 | 95.6万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,990万円 | 91.2万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/25 | 2,950万円 | 67.4万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | ライオンズマンション三宿 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 3,998万円 | 91.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 141戸 | RC |
| 2023/12/26 | 給田西住宅5号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,899万円 | 82.8万円 | 35㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2025/08/10 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,580万円 | 71.9万円 | 49.76㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2025/01/19 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅8分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2025/07/07 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 古河松原マンション 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 3,480万円 | 69.8万円 | 49.84㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 148戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 明大前グランドハイツ 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 4,780万円 | 87.4万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ガーデンハウス 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅16分 | 5,780万円 | 107.2万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2024/06/02 | 日商岩井豪徳寺マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅3分 | 3,250万円 | 73.2万円 | 44.4㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
| 2025/08/31 | 弦巻リハイム 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 5,280万円 | 105.8万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 151戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 弦巻ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅11分 | 3,680万円 | 72.4万円 | 50.82㎡ | 2LDK+ | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/11 | 東建第2上町マンション 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅3分 | 4,780万円 | 95.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 158戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 三軒茶屋スカイハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 3,930万円 | 92.9万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
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